Fernando Sánchez - Europa Press
MADRI 25 set. (EUROPA PRESS) -
A empresa Urbagestión Desarrollo e Inversión SL apresentou à Prefeitura de Madri uma proposta de urgência para que Maricarmen Abascal, a octogenária despejada há dois dias da residência onde morava há 71 anos, possa retornar ao número 46 da rua Alcalde Sainz de Baranda como uma “alternativa habitacional estável e acessível”, fazendo com que o apartamento passe a fazer parte do programa municipal Reviva.
A Urbagestión informou, em um comunicado, que se coloca à disposição da Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS) e dos Serviços Sociais municipais para que a proposta seja resolvida no menor prazo possível.
No mesmo comunicado, também esclarecem que a Urbagestión não é proprietária do prédio localizado na Rua Alcalde Sainz de Baranda, 46, mas que comprou da antiga proprietária do imóvel apenas o apartamento ocupado por Maricarmen. Trata-se de “a única moradia que a Urbagestión possui em propriedade”.
Da mesma forma, garantem que, após a decisão do Supremo Tribunal que indeferiu o recurso de cassação da idosa e confirmou a rescisão do contrato de locação, com vigência a partir de dezembro de 2023, a empresa buscou “o cumprimento voluntário e uma saída acordada, incluindo a possibilidade de um novo contrato de locação com um aluguel entre 40% e 50% abaixo do preço de mercado”.
No mesmo comunicado, a empresa se pronuncia sobre a oferta feita pelo pianista James Rhodes por meio de Em um primeiro e-mail, ele se ofereceu para arcar com o aluguel e, em um segundo, propôs a compra do imóvel, “sem especificar o valor”. Ambos foram enviados “após o lançamento do leilão”, nos dias “23 de setembro às 14h29 e 24 de setembro às 10h44”.
A Urbagestión agradece o interesse, mas ressalta que “quando esses e-mails chegaram, o lançamento já havia ocorrido”, somado à sobrecarga dos servidores registrada nestes dias devido às “centenas de e-mails em massa”.
“A RESIDÊNCIA NÃO ESTÁ À VENDA”
“A moradia não está à venda”, enfatizaram. A solução que a empresa decidiu promover é a proposta que, nesta sexta-feira, “apresentará à Prefeitura por meio do programa Reviva ou a alternativa que a Prefeitura ou, se for o caso, outras administrações públicas possam considerar mais viável”. No comunicado, lamentam “a situação pessoal da Sra. Abascal e o uso político e espúrio do caso”.
O programa Reviva é coordenado pela Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS) da Prefeitura de Madri. Seu objetivo é adquirir imóveis para ampliar o parque habitacional público, transformando moradias privadas em moradias de habitação social.
Para isso, a EMVS de Madri oferece preços de mercado para que os particulares que desejam vender seus imóveis se interessem pelas condições estabelecidas pela Prefeitura de Madri, explica a Prefeitura sobre o Reviva.
A empresa municipal exige alguns requisitos mínimos, como que os apartamentos estejam localizados na capital, estejam desocupados e em bom estado de conservação; devem ter no mínimo um quarto e cumprir as condições mínimas previstas no Plano Geral de Ordenamento Urbano de Madri (PGOUM); devem estar localizados acima do nível do solo e, caso a residência não possua elevador, até o terceiro andar.
A EMVS Madrid comprará tanto imóveis usados quanto de construção nova, desde que não sejam casas unifamiliares. Os imóveis também deverão ser voltados para o exterior, ter sido aprovados na Inspeção Técnica, cumprir as condições mínimas previstas no PGOUM, estar em dia com as taxas do condomínio e ter os serviços de luz, água e gás registrados.
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