Eduardo Parra - Europa Press - Arquivo
MADRID 17 jul. (EUROPA PRESS) -
O plenário do Senado aprovou nesta quinta-feira as emendas introduzidas por diferentes grupos ao projeto de lei acordado entre o PSOE e a Coalición Canaria (CC) para reformar o Regime Fiscal Econômico (REF) das Ilhas Canárias com várias medidas para incentivar o aluguel de casas para uso permanente, regulando os investimentos em ativos usados para aluguel.
Especificamente, o Senado aprovou essas modificações relacionadas a entidades sujeitas ao Imposto sobre Sociedades que foram introduzidas durante sua trajetória parlamentar na Câmara Alta e as enviou ao Congresso dos Deputados para aprovação final.
Especificamente, o texto do projeto de lei modifica o REF para permitir a materialização da reserva para investimentos nas Ilhas Canárias (RIC) na aquisição e, se for o caso, na construção de moradias localizadas nas Ilhas Canárias, desde que sejam destinadas de forma inédita ao aluguel da residência habitual e levando em conta que o imóvel não tenha sido alugado no período anterior, com ou sem opção de compra, e que não haja vínculo direto ou indireto com o locatário.
A proposta dos socialistas e nacionalistas das Ilhas Canárias refere-se ao fato de que a propriedade deve ser efetivamente alugada dentro de seis meses a partir da data de sua aquisição ou de sua colocação em condições habitáveis.
Da mesma forma, o PSOE e o CC querem materializar a reserva fazendo investimentos na criação de empregos diretamente relacionados aos investimentos planejados.
Eles argumentam que o RIC deve ser materializado por meio da subscrição de ações ou participações no capital emitidas por empresas, como resultado de sua incorporação ou aumento de capital, que exerçam sua atividade no arquipélago, quando essas entidades realizarem investimentos relacionados ao desenvolvimento do aluguel de moradias permanentes.
Conforme explicam, essas novas características do RIC devem entrar em vigor para períodos fiscais iniciados em ou após 1º de janeiro de 2024, com a qualificação de que as novas características são aplicáveis a alocações feitas antes de 1º de janeiro de 2024.
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