David Zorrakino - Europa Press - Arquivo
BARCELONA 18 dez. (EUROPA PRESS) -
O Parlamento aprovou nesta quinta-feira a regulamentação dos aluguéis sazonais e de quartos depois de aprovar o projeto de lei para a adoção de medidas urgentes sobre habitação e planejamento urbano.
A conselheira para Território, Habitação e Transição Ecológica, Sílvia Paneque, explicou o projeto de lei, que chegou ao debate final com emendas de Junts, PP, Vox, enquanto PSC-Units, ERC e Comuns apresentaram emendas conjuntas ao parecer emitido pelo Consell de Garanties Estatutàries (CGE), que foi solicitado por Junts e PP.
Especificamente, o CGE endossou a constitucionalidade do projeto de lei para regulamentar os aluguéis sazonais, mas questionou a extensão automática de moradias subsidiadas (VPO) em áreas de estresse.
O texto estabelece medidas no campo de obras públicas, planejamento administrativo e urbano e moradia, e modifica as leis sobre o direito à moradia, o texto revisado da Lei de Planejamento Urbano e a lei sobre melhoria urbana, ambiental e social de bairros e vilas, bem como os decretos-lei sobre a mobilização de moradias de processos de execução hipotecária e medidas urgentes para melhorar o acesso à moradia.
A proposta estabelece que, nos planos de desenvolvimento urbano de municípios com uma demanda residencial forte e credenciada, o uso predominante da moradia é o de residência habitual e permanente, e regulamenta os aluguéis sazonais vinculados a um plano especial que justifique o interesse público e social e a adequação da localização da acomodação e estabeleça que as condições de acesso e temporalidade sejam regulamentadas.
Além disso, o projeto de lei regulamenta o aluguel de quartos, com preços limitados, de modo que a soma dos aluguéis acordados para cada quarto não exceda o preço do aluguel do apartamento.
Ele também cria um registro de grandes proprietários, que dependerá da Agència de l'Habitatge de Catalunya, e uma comissão para a supervisão de contratos de aluguel de moradias, além de declarar os inspetores como agentes da autoridade e regulamentar suas funções.
O texto também especifica o uso dos títulos mantidos em depósito pelo Institut Català del Sòl para aumentar os recursos públicos para a construção de moradias subsidiadas e amplia as áreas em que a administração pode exercer o direito de preferência e os direitos de preferência.
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