Lorena Sopêna - Europa Press
BARCELONA, 15 nov. (EUROPA PRESS) -
O presidente da Generalitat, Salvador Illa, anunciou neste sábado que a Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) lançará um estoque de moradias em municípios rurais, e subsídios para a reabilitação de instalações e moradias em desuso para recuperar cerca de 100 a cada ano, até 2029.
Ele fez esse anúncio durante seu discurso no 1º Encontro de Municípios Rurais em Sant Fruitós de Bages (Barcelona), que reuniu mais de 300 prefeitos e representantes municipais, bem como representantes de conselhos e entidades municipais, onde foi discutida a implantação do Estatuto dos Municípios Rurais, aprovado no final de julho.
Também participaram os conselheiros da Presidência, Albert Dalmau; de Economia e Finanças, Alícia Romero; de Território, Habitação e Transição Ecológica, Sílvia Paneque; e de Agricultura, Pecuária, Pesca e Alimentação, Òscar Ordeig, além de uma dezena de membros do Parlamento catalão.
O Estatuto contempla medidas de apoio para 608 dos 947 municípios catalães (64%), que são aqueles com menos de 2.000 habitantes em distritos rurais e aqueles com menos de 2.000 em distritos vizinhos com baixa densidade populacional ou crescimento negativo; e há uma categoria - municípios rurais de proteção especial - para aqueles com menos de 500 habitantes.
Illa enfatizou a necessidade de "dar poder aos prefeitos" porque, segundo ele, são eles que governam os municípios e têm a confiança dos cidadãos.
HABITAÇÃO EM ÁREAS RURAIS
Com o objetivo de repovoar os municípios rurais e incentivá-los a criar raízes, serão promovidas medidas na área de habitação, que o Consell Executiu (Conselho Executivo) aprovará na próxima terça-feira.
Um estoque de moradias rurais será criado por meio do AHC para mobilizar casas vazias, em colaboração com os conselhos municipais, e será fornecido auxílio para a reabilitação.
Especificamente, 20 milhões de euros serão aplicados até 2029 na forma de subsídios para que instalações municipais (antigas escolas, por exemplo) ou casas particulares que não estejam em boas condições possam ser reabilitadas, para serem usadas como moradia permanente ou para serem alugadas a um preço "acessível e protegido" por pelo menos 10 anos.
O objetivo é reabilitar até 100 instalações ou casas por ano nesses municípios, em um formato de subsídio com cofinanciamento, embora o Illa não tenha especificado as porcentagens previstas.
O Executivo presume que o sucesso dessas medidas dependerá, em parte, da aprovação de novos orçamentos, que ainda não começaram a ser negociados com a ERC e o Comuns, que exigem conformidade no financiamento e na habitação.
INCASÒL
Outro dos problemas que o governo detectou para a promoção de moradias em áreas rurais são as dificuldades nos procedimentos e formalidades ligados a essa área por parte das prefeituras, devido à falta de recursos e de funcionários públicos.
Por esse motivo, o governo criará, por meio da Incasòl, uma equipe inicial de seis profissionais (arquitetos, engenheiros e advogados) que se dedicarão exclusivamente a prestar assistência às prefeituras desses municípios rurais e às prefeituras de condados.
Eles colaborarão no processamento e na gestão do planejamento urbano, na recuperação de cidades antigas abandonadas ou despovoadas e na reabilitação de espaços e moradias.
LEI TERRITORIAL
O Executivo planeja aprovar uma nova Lei Territorial durante o primeiro trimestre de 2026 para posterior processamento no Parlamento, que fará distinções no planejamento urbano e territorial a fim de agilizar a gestão e o processamento do mesmo nesses municípios.
A intenção é adaptar o marco legal desse regulamento à realidade atual - um projeto foi iniciado em 2014, mas não foi aprovado - para que ele incorpore a "perspectiva dos municípios rurais".
Além disso, o governo está estudando a possibilidade de os municípios poderem usar a empresa pública Infraestructures de la Generalitat (Infraestructures.cat) para elaborar suas licitações e projetos.
Para isso, a ideia é que eles possam comprar ações da empresa pública, por um preço simbólico, e, ao se tornarem sócios dela, possam comissioná-las.
OUTRAS MEDIDAS
Além desses anúncios, o presidente compartilhou algumas das medidas que o estatuto contempla e que já estão sendo implementadas, relacionadas à tributação e ao financiamento desses municípios.
Foram implementadas reduções no imposto de transmissão (ITP) e bônus para facilitar a regularização de propriedades rurais e, a partir de 2026, serão aplicadas deduções no imposto de renda pessoal para aqueles que mudarem sua residência para um município rural ou para a compra de uma residência principal, o que terá um impacto na renda da Generalitat de 14 milhões de euros, de acordo com os cálculos do Governo.
Ao mesmo tempo, o Fundo de Cooperação Local que os municípios recebem será aumentado, por meio de um fundo específico reservado aos municípios rurais, o que, até 2026, significará um aumento entre 10% e 25%, dependendo do nível de proteção, com um aumento total de 9 milhões de euros.
Por fim, o Governo coloca como elemento-chave de sua estratégia para o mundo rural a implantação da rede de fibra óptica em todos os municípios da Catalunha até o final desta legislatura (atualmente, ela chega a 684 municípios).
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