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MADRID 14 jul. (EUROPA PRESS) -
O fundador e principal acionista da Inditex, Amancio Ortega, através de seu braço de investimentos Pontegadea, está finalizando a aquisição do Sabadell Financial Center, onde estão localizados os escritórios do Banco Sabadell em Miami, da KKR e Parkway por 275 milhões de dólares (235,23 milhões de euros), conforme confirmado à Europa Press por fontes familiarizadas com a transação.
Especificamente, a Pontegadea está em negociações para adquirir essa torre de escritórios de 30 andares, localizada na 1111 Brickell Avenue, de acordo com o portal 'The Real Deal', que afirma que, se esse negócio for fechado, essa compra se tornaria a maior venda de escritórios até agora neste ano no sul da Flórida.
O veículo de investimento do fundador da Inditex abordou essa compra por meio de sua subsidiária nos EUA, a Ponte Gadea, de acordo com o 'Cinco Días'.
Essa compra seria feita após a aquisição, na semana passada, de um hotel em Paris por 97 milhões de euros da cadeia espanhola Derby Hoteles. O hotel está localizado em um edifício histórico no centro da capital francesa e foi adquirido pela Derby Hotels em 2007 por 75 milhões de euros.
Além disso, o veículo de investimento de Ortega fechou recentemente a compra de um edifício de escritórios em Barcelona, onde está localizada a sede do Grupo Planeta, da Blackstone por $284 milhões (€250 milhões), o que a tornaria a maior aquisição de Ortega na Espanha desde a compra da Torre Foster de Madri em 2016 por €490 milhões.
A Pontegadea, formada pelas empresas Pontegadea Inversiones, Partler 2006 e Pontegadea GB 2020, faturou 9.322 milhões de euros em 2024, o que representa 17,3% a mais do que no ano anterior.
Os ativos do grupo de ativos alcançaram uma avaliação de 110.615 milhões de euros, um aumento de 9,3% em relação aos 101.117 milhões de euros em 2003.
O conglomerado registrou um faturamento de 43.125 milhões de euros, um aumento de 8,7%, enquanto os ativos líquidos totalizaram 90.546 milhões de euros, acima dos 82.558 milhões de euros em 2023.
O modelo de negócios da Pontegadea baseia-se na aquisição e administração de edifícios não residenciais - principalmente escritórios - localizados principalmente nos centros das principais cidades do mundo.
Além de escritórios, o fundador da Inditex possui hotéis, armazéns logísticos, blocos residenciais e shopping centers, entre outras propriedades, em países como Espanha, Estados Unidos, França, Canadá e Coreia.
O fundador da Inditex, que controla 59,294% da empresa, o equivalente a 1.848 milhões de ações, investe parte dos dividendos que recebe da Inditex no setor imobiliário.
Especificamente, Ortega receberá 3.104 milhões de euros este ano em dividendos da empresa, acima dos 2.845 milhões de euros que recebeu no ano passado, quando aumentou sua remuneração em 28%.
Assim, o fundador da Inditex possui a maior empresa imobiliária espanhola, focada na compra e administração de grandes edifícios, com uma carteira de ativos imobiliários composta principalmente por edifícios de escritórios, não residenciais, localizados no centro de grandes cidades da Espanha, Reino Unido, Estados Unidos e Ásia.
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