JULIENNE SCHAER - Arquivo
MADRID 12 nov. (EUROPA PRESS) -
As vendas de imóveis usados nos Estados Unidos recuaram em outubro passado 5,5% em relação ao mês anterior e 8,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, atingindo um número anualizado de 3,75 milhões de casas, o menor desde agosto de 2010, de acordo com dados divulgados nesta quinta-feira pela Associação Nacional de Corretores Imobiliários (NAR).
As vendas mensais no décimo mês de 2026 diminuíram no Meio-Oeste, no Sul e no Oeste do país, enquanto permaneceram estáveis no Nordeste. Em comparação com o mesmo mês de 2025, as vendas em relação ao ano anterior diminuíram em todas as regiões.
“É difícil comprar uma casa quando as taxas de hipotecas atingiram seus níveis mais altos desde o ano 2000”, declarou Lawrence Yun, economista-chefe da NAR.
Nesse sentido, a associação lembra que a taxa de juros para uma hipoteca de 30 anos com taxa fixa ultrapassou 7% no final do mês de setembro passado, mantendo-se elevada desde então. Especificamente, a taxa de juros de 30 anos ficou em média em 7,33% em outubro, contra 6,25% no ano anterior, segundo a Freddie Mac.
Esse aumento nos custos dos empréstimos resultou em um acréscimo de cerca de 216 dólares (194 euros) por mês nas prestações de uma hipoteca de 300.000 dólares (269.300 euros) em comparação com o ano anterior, o que dificultou ainda mais a acessibilidade e manteve muitos compradores à margem do mercado.
Por outro lado, em outubro, o estoque total de imóveis disponíveis foi de 1,59 milhão de unidades, 1,3% a mais do que em setembro e 4,6% acima do dado de outubro de 2025. Dessa forma, o estoque não vendido cobriria a demanda por 5,1 meses, contra os 4,7 meses de setembro e os 4,4 meses de outubro de 2025.
Por sua vez, o preço mediano de venda em outubro para imóveis usados de todos os tipos foi de 416.700 dólares (374.478 euros), um aumento de 0,4% em relação ao valor de um ano atrás, o que representa o quadragésimo mês consecutivo de aumentos interanuais nos preços.
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